龙岗小产权房哪个地段的升值潜力最大?最有保障?

2019-08-30      来源:网络
  要说2018年深圳楼市最火热的楼市,非“大运新城”莫属。大运新城拥有极好的外部大环境,包括中国“双创”运动的兴起,以及深圳“东进战略”的提出,加上龙岗当地政府对于创新创业环境的重视,这使得三大趋势得以在这里叠加。
                   
  一、交通配套(地铁)

  据规划,深圳地铁14号线和16号线将通达大运中心,目前已经正式动工,竣工时间是2022年。又一城,大约500米距离,可抵达地铁16号线天安数码城站。

  深圳地铁14号线,总体规划自福田会展中心至惠州南站及新桥站。深圳一期建设段为沙田到岗厦北,主线线路总长约50.3km,设站17座。

  深圳地铁16号线正线全长约29.2km,全部采用地下敷设方式;全线设车站24座,终点站位于田心(坪山,深惠边界),总投资约400多亿元。

  计划将于惠州地铁1号线,深圳地铁3号线、深圳地铁14号线、深圳地铁21号线,坪山云轨等换乘。

  二、教育配套(名校)

  深圳中学龙岗初级中学,传承深中70余年文化积淀,共享深圳中学教学配套与师资队伍,重点高中升学率稳居前列。又一城毗邻深圳中学龙岗初级中学,据2018年龙岗区教育局发布的《龙岗区2018年义务教育阶段初中一年级公办学位申请指南》中划定又一城从属深中龙初学区。

  值得注意的是:位于龙岗区怡翠路的深圳中学龙岗小学是区属公立小学,2014年已经招生,在深圳中学龙岗小学毕业的学生可享受直升深圳中学龙岗初级中学的权利,因此深圳中学龙岗初级中学绝大多数学生来自于深圳中学龙岗小学。虽然又一城从属深中龙初学区,但并不能保证一定有名额。以孩子教育为购房首要考虑条件的家庭,需要实地考察,慎重决定!

  龙岗国际大学园已成为深圳市智慧指数最高的区域之一。国际化高等教育基地 ,珠三角国际高校和创业人才最集中的区域之一。世界智核人文荟萃:香港中文大学、北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学(建设中)等世界级高等教育资源汇入国际大学城,未来规模将达18所,构筑世界级教育体系。

  三、商业配套

  世茂深港国际中心项目位于深圳市龙岗区大运新城,占地面积32.2万平方米,建筑面积136.45万平方米,计划总投资400亿元(预计约500亿元)。项目将打造不低于600米(预计约700米)的粤港澳大湾区新地标。

  建设成为集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、万豪高端品牌酒店、哈罗公学及办公、商业、旅游、科普展示、公寓于一体的大型城市综合体。项目对落实深圳东进战略,推动深港合作及协同发展具有重要意义。

  四、产业配套

  益田硅谷新城项目位于龙城街道黄阁坑社区,占地面积约20.4万平方米,总建筑面积122.4万平方米,计划总投资约160亿元。由益田集团开发的硅谷新城项目定位为“中国硅谷”,旨在打造超强智慧产业新城,将以智能机器人、移动互联网、高端软件、科技金融等四大产业为主导,打造CBD功能集聚中心、科技创新集聚中心、企业总部集聚平台、科技金融服务平台、创新资源整合平台等五大功能。

  大运新城通过打造高端产业集群从而形成深圳东部国际创新中心核心竞争力,当前区域内有龙岗天安数码城、大运软件小镇、龙岗城投大厦、启迪协信科技园、益田硅谷新城等多个创新产业集群项目,体量高达400万平米!
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